Les questions que vous vous posez :

C'est inutile, de toutes façons je vais déménager...

En général les gens pensent ainsi et laissent leur bien à vendre à l’abandon pour ne s’occuper que de la future maison et c’est une erreur ! Faisons les choses dans le bon ordre et correctement ! Votre avantage est de le vendre vite mais pas de le brader donc faisons VITE et BIEN.

Avec un peu de bon sens, beaucoup d’imagination et un peu de moyens vous avez tout à gagner à
« mettre votre bien à vendre en valeur » !

Ça va me compliquer la vie ?

Bien au contraire :

Le home stager vous accompagne dans votre démarche de « dépersonnalisation », il commence le tri, le rangement, les cartons avec vous en prenant soin de bien tout emballer et protéger pour que vous retrouviez les objets conservés dans votre nouvelle habitation.

Vous triez les affaires pour vous débarrasser de la partie inutile.

Vous débutez votre déménagement sans stress sans même vous en apercevoir et vous aurez effectué le plus pénible du travail.

C'est comme de la décoration, en fait ?

Non, la décoration correspond à vos goûts uniquement. Ce n'est pas le but du Home Staging !

Nous allons appliquer des principes de marketing immobilier pour mettre en valeur votre bien, dans la perspective de sa vente, et dans le but de plaire à un maximum de visiteurs.

De toutes façons c’est la crise !

C’est justement maintenant que votre bien doit se démarquer par rapport aux autres, pour le vendre au bon prix et dans un délai raisonnable.

Je vais devoir acheter des objets de déco, repeindre le salon ?

Notre but est de conserver vos objets en priorité.

Dans le cas où cela s’avère vraiment « fondamental » on vous proposera de changer une porte abîmée ou un lavabo ébréché, voire d’effectuer un coup de peinture sur un mur jauni par 20 ans de nicotine, toujours dans l’idée de vous faire faire un retour sur investissement le plus efficace possible.

Et si je vendais mon bien vide ?

Dans la plupart des cas de vente de biens immobiliers vides, les acheteurs potentiels ont du mal à se projeter si il n’y aucun meuble, ils n’imaginent pas le potentiel et le bien parait même plus petit, froid voire inhospitalier !

Le but est de proposer un bien accueillant où l’acheteur s’y sentira à l’aise dès son arrivée.

Quelques bonnes raisons de faire un Home Staging

Pourquoi ?

Pour vendre vite et au bon prix, pour éviter les négociations et plaire au plus grand nombre de visiteurs, provoquer le coup de cœur et permettre aux acheteurs potentiels de se projeter dans les lieux et se sentir « comme chez eux » dès leur arrivée.

Pour qui ?

Pour les propriétaires ou agents immobiliers ayant un bien immobilier à vendre

Combien coûte 1 prestation d’home staging ?

Entre 0.5 et 1% du prix de vente du bien.

Nous utilisons toujours en priorité les objets existants et si vraiment cela est nécessaire nous proposons des objets de décoration que vous louez ou que vous achetez pour votre prochaine habitation.

Si votre budget est vraiment restreint, nous effectuons le diagnostic et vous réalisez ensuite vous même les améliorations!

Plus de possibilités de vendre au bon prix :

Vous avez plus de visites et donc plus d’acheteurs potentiels et l’opportunité le moment venu, de choisir la meilleure offre.

Vous avez un retour sur investissement rapide :

Le bien n’est pas ou beaucoup moins négocié par l’acheteur (souvent si l’acheteur négocie le prix de votre bien, il s’agit de sommes bien + importantes que celles engagées pour 1 home staging), vous évitez les frais de crédit relais, de taxes foncières, de factures EDF, eau multipliées par 2…

Vous débutez votre déménagement tranquillement :

Lors de l’étape de « désencombrement », vous commencez votre rangement et votre tri en vue de votre prochain déménagement !! Moins de stress, que de l’organisation !!!

Fait par qui ?

Comme vous voulez, en fonction de votre budget et de votre disponibilité :

Par vous, suite à l’état des lieux effectué par nos soins, vous suivez nos conseils.

Par nous, suite à l’état des lieux, nous nous occupons de tout.